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Einmaliges Designer-Apartment mit Balkon in absoluter TOP Lage Choriner Str. - Prenzlauer Berg 10435 Berlin - Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrXQ552
  • Zimmer2
  • Fläche70 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10435
  • OrtBerlin - Prenzlauer Berg
  • Etage1
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis615.000 €
  • Hausgeld173,77 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese architektonisch außergewöhnliche gestaltete Wohnung befindet sich in hervorragender und begehrter Lage in der Prenzlauer Berg - Chorinerstraße. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen, um die Jahrhundertwende Gebäudes aus. Das Apartment verbindet ein offenes Loftdesign spielend mit originalen Altbau-Stilelementen und hochwertigen Designer-Möbeln. Gleich beim Betreten sorgen die markanten freiliegenden Ziegelwände in Weiß, die hohen Decken und der urige Dielenboden für ein elegantes Ambiente. Der Eingangsbereich und der vordere Raum sind offen gestaltet und können mit einem Vorhang oder einer Trennwand vom Rest der Wohnung separiert werden. Sie können somit entscheiden, ob dieser Raum als Schlafzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon genutzt wird. Die offene Atmosphäre der Wohnung ist äußerst angenehm - die freiliegende Ziegelmauer schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Entree, der offenen Küche und dem Wohnbereich. Der Raum und das Interieur wurden architektonisch optimiert und über dem Badezimmer wurde eine Schlafebene eingezogen, wodurch die großzügige Raumhöhe optimal ausgenutzt wird. Das Badezimmer ist mit separater Doppeldusche, Badewanne und luxuriösen Designer-Sanitäranlagen von Steinberg und Duravit ausgestattet. Die Industrietreppe bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küche und den Wohnbereich. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Die Küche hat direkten Zugang zum Balkon, der groß genug ist, um Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder draußen zu essen. Das liebevoll restaurierte Wohnzimmer besteht aus zahlreichen originalen Details wie Doppeltüren, Doppelkastenfenstern, Dielen und schönem Stuck. Der Raum verbindet originale Details mit einem modernen Layout und hochwertigen Designelementen. Die Designer-Deckenleuchten unterstreichen den einzigartigen Charakter des Raumes. Da dieses Objekt als Gesamtkonzept zu sehen ist, umfasst der Preis der Wohnung auch alle Einrichtungsgegenstände. Die sorgfältig ausgewählten Möbel, Einrichtungsgegenstände und maßgeschneiderten Einrichtungen in der gesamten Wohnung sind von sehr hoher Qualität.

Ausstattung

- 2/3 Zimmer – ca. 70 m2 - Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 77 m2 - Renovierung und Umbau der Wohnung: 2015/16 - Balkon zum ruhigen Innenhof - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Hochbett über dem Badezimmer - Offengestaltetes Loft.Design - Freigeletes Mauerwerk in Weiß - Außergewöhnlich großzügige Raumhöhen – ca. 3,5 Meter hoch - Originale Altbau-Stilelemente - Einrichtungsgegenstände im Preis inbegriffen - Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Straßen Prenzlauer Bergs: der Choriner Straße. Das, was den Prenzlauer Berg auszeichnet, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars erfüllen jegliche Wünsche ihrer Gäste. Die Kulturbrauerei mit ihrem umfangreichen Angebot an Kultur- und Freizeitangeboten liegt um die Ecke. Das alte und kunstvoll sanierte Stadtbad in der Oderbergerstraße befindet sich gleich nebenan. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnen der Linien 12 und M1 bringen Sie in wenigen Minuten zum S-Bhf Hackescher Markt oder S+U-Bhf Friedrichstraße. Die nächste U-Bahnstation Eberswalder Straße (U2) ist ebenso schnell zu Fuß erreicht. Von hier fahren Sie zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und zum Zoologischen Garten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

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