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Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zimmerwohnung mit Stellplatz Grüne Neubauanlage in Prenzlauer Berg 10409 Berlin / Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrLY707
  • Zimmer2
  • Fläche50 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10409
  • OrtBerlin / Prenzlauer Berg
  • Etage2
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis265.000 €
  • Hausgeld427 €
  • Provision7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis25.000 €
  • Stellplatzanzahl1
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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zimmerwohnung mit Parkplatz in Prenzlauer Berg Die ideal geschnittene Wohnung liegt in Erich-Weinert-Straße 133, im 2. OG eines Neubaukomplexes mit markanter Klinkerfassade, welcher 1998 fertig gestellt wurde. Neben einem eigenen Spielplatz und großzügigen Grünanlagen, verfügt der Wohn- und Gewerbkomplex über eine Tiefgarage, Videogegensprechanlage, Waschküche und Fahrstühle. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer benutzt werden kann. Die Wohnung ist leerstehend und kann jederzeit besichtigt werden.

Ausstattung

- Effizient geschnittene 2,5-Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung - Eichenparketfußboden - Wannenbad mit Villeroy & Boch Objekten - Isolierglasfenster - Fahrstuhl - Videogegensprechanalge - Waschküche im Objekt - Eine Einbauküche kann gegen einen Aufpreis i.H.v. 5.000 € installiert werden - Stellplatz gg. Aufpreis

Lagebeschreibung

Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg verdankt seine Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an Cafés und Restaurants, das keinerlei Wünsche offen lässt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Nordkiez vom Prenzlauer Berg. Durch die unmittelbare Nähe zum Weißen See unddie ausgezeichnete Verkehrslage neben der S-Bahn-Station „Greifswalder Straße“ ist der Standor t für Junge Leute , wie auch Familien gleichermaßen optimal. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, aber auch Schulen undKindergärten auf. Trotzdem liegt das Haus in einerruhigen und beschaulichen Wohngegend.

Sonstiges

Das hohe Wohngeld i.H.v. 427 € p. Monat ergibt sich insb. durch einen außergewöhnlich hohen Heizungsverbrauch des Vormieters, der einen Betrag i.H.v. 243,32 € pro Monat ausmacht. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

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