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3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in der Hufelandstraße Bötzowviertel - Prenzlauer Berg 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrEV704
  • Zimmer3
  • Fläche81 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10407
  • OrtBerlin, Prenzlauer Berg
  • Etage3
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis567.000 €
  • Hausgeld251,52 €
  • Provision7,14 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses in einem gepflegten kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1905. Das Gebäude wurde 2004 aufwendig saniert und erstrahlt seitdem in herrschaftlichem Glanz. Das Haus ist ein klassischer Altbau aus der Gründerzeit und besticht durch eleganten Bossenputz, schmiede-eiserne Balkonbrüstungen sowie einem gepflegten begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Von Eingangsbereich geht das moderne, innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette und das Wohnzimmer mit offengestalteter Küche ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten. Das große Fenster mit französischem Balkon sorgt für viel Licht im Wohnzimmer. Der hintere Bereich der Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist durch den Flur vom Wohnzimmer aus erschlossen. Das große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum ruhigen Ost-Balkon. In den Wohnräumen ist Echtholzboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Gartenhaus - ca 81 m² - Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer - Balkon - Sanierung Gemeinschaftseigentum: 2003

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich mitten im beliebten "Bötzowkiez". Diverse individuelle Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants sowie ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Kiez so beliebt. In der näheren Umgebung gibt es nahezu Alles für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Fußläufig entfernt befindet sich der große Volkspark Friedrichshain mit seinen zahlreichen Freizeitzmöglichkeiten. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die Tramlinie M10 und M4. Die M4 brings Sie in weniger als 10 Min zum Alexanderplatz. Mit der M10 gelangen Sie schnell nach Friedrichshain oder zum Hauptbahnhof.

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