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Großzügige Familienwohnung mit 3 Balkonen 4 Zimmer - Prenzlauer Berg 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrGW683
  • Zimmer4
  • Fläche133 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10439
  • OrtBerlin, Prenzlauer Berg
  • Etage4
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis730.000 €
  • Hausgeld359 €
  • Provision7,14 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Gemütliche Familienwohnung in begehrter Lage: Prenzlauer Berg Um 1900 erbaut, wurde das Haus 2003 saniert und mit Balkonen und einem Lift ausgestattet. Auch wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut und das Dach in diesem Zug komplett neu eingedeckt und isoliert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG und kann mittels Lift bequem erreicht werden. Die Wohnung bietet auf 132,5 m² viel Platz für eine Familie. Das große Esszimmer mit offen gestalteter Küche öffnet sich durch den großen Durchbruch zwischen den ehemals separaten Zimmern, zum etwa gleich großen Wohnzimmer. Von beiden Räumen kann man jeweils einen der zwei straßenseitigen Balkone betreten. Der dritten Balkon ist vom großen Schlafzimmer aus zu erreichen. Das Master-Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Toilette zeigt ebenfalls zur Straße. Hofseitig befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleines, innen liegendes Gästebad verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette. In allen Wohnräumen sind Dielen verlegt, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung durch moderne Isolierglasfenster ersetzt. Die zeitlose Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aus Wohnzimmer und Esszimmer/Küche, lassen sich auch zwei separate Zimmer gestalten.

Ausstattung

- ca. 132,5 m² - vier Zimmer - drei Balkone - Umwandlung zur 5-Zimmerwohnung möglich - zwei Bäder - Lift - großzügiges Wohn/Esszimmer - offene Küche - Einbauküche mit Geräten - Dielen - Isolierglasfenster - Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der nördliche Teil Prenzlauer Bergs ist bei Familien besonders beliebt. Die hervorragende Infrastruktur im Kiez macht das Leben hier einfach: neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten finden Sie hier Kitas, Schulen und Spielplätze in Hülle und Fülle. Der Helmoltzpatz ist auch gleich ums Eck: Hier zeigt sich der Prenzlauer Berg von seiner schönsten Seite. Cafés, Restaurants und Bars laden hier zum verweilen ein. Der beliebte Humannplatz ist auch nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: in wenigen Minuten gelangt man zu den Tramlinien M1, M2, M10 und M13 und der S-Bahnstation Prenzlauer Allee.

Sonstiges

Der Eigentümer wohnt derzeit noch selbst in der Wohnung und zieht nach Absprache aus. Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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