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3 Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage: Prenzlauer Berg, Pappelallee 10437 Berlin

  • externe ObjnrSU773
  • Zimmer3
  • Fläche81 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10437
  • OrtBerlin
  • Etage1
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis477.000 €
  • Hausgeld418,62 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof In der Belletage gelegen, bietet diese Wohnung auf rund 81 m² drei Zimmer, eine Wohnküche, eine innenliegendes Wannenbad, Abstellkammer und Balkon. Die Küche mit Einbauküche, sowie eines der Schlafzimmer, zeigen nach Osten zur Pappelallee hin. Das zweite Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zum großzügigen Balkon, schauen auf den ruhigen Hinterhof mit Baumbestand. Alle Wohnräume sind mit Dielenboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Haus wurde 2001/02 vollständig saniert.

Ausstattung

- 1.OG Vorderhaus - ca. 81 m² - 3 Zimmer (hohe Decken) - Wohnküche - Balkon nach Westen zum ruhigen Innenhof - Dielenboden in den Wohnräumen - geflieste Küche mit EBK - Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie mit ihrer anspruchsvoll sanierten Gründerzeitfassade liegt fußläufig zum Helmholtzplatz in unmittelbarer Nähe der berühmten Gethsemanekirche. Wahrscheinlich ist der Prenzlauer Berg hier am authentischsten. Ein Szenekiez in lebendiger und gleichzeitig niveauvoller Form. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Kneipen, Szenetreffs, Galerien und Werkstätten. Das Viertel zwischen Danziger Straße und Stargarder Straße war bei den Berlinern immer schon als zentraler Bereich des Prenzlauer Bergs wegen seiner Atmosphäre und der hohen Wohnqualität begehrt. Sie wohnen mitten in Berlins lebendigstem Kiez, sind in wenigen Minuten in der Kulturbrauerei oder im Theater, brauchen nur ein paar Schritte zur U-und S-Bahn an der Schönhauser Allee, auf der Sie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten finden, und sind nach drei Stationen im Zentrum von Berlin Mitte; zentraler geht’s kaum.

Sonstiges

Die Wohnung ist in einem frisch saniertem Zustand. Es wurden erst kürzlich die Holzböden und Wände überarbeitet.

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