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Maisonette-Dachgeschosswohnung mitten im Bötzowkiez! 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • ObjekttypMaisonette
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Postleitzahl10407
  • Größe100 m²
  • Zimmer2
  • Etage4
  • Kaufpreis725.000 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % Mwst.
  • Next Estate IDPC110
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Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des ruhigen Quergebäudes. Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock. Die Maisonettewohnung verfügt auf ca. 100 m² über zwei Zimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder. Der Balkon im 4.OG geht vom Schlafzimmer ab, die Dachterrasse befindet sich im 5.OG. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 24.04.2029Endenergieverbrauch: 179.09 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1906Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- Maisonettwohnung mit Terrasse und Balkon - 4. und 5. OG - 2 Zimmer - große Wohnküche - 2 Tageslichtbäder - Abstellkammer - teilweise bodentiefe Fenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Pasteurstraße 8 besticht überdies durch seine ideale Lage. Eingebettet im Dreieck Bötzowviertel, Winsviertel und Kollwitzkiez erwarten Sie traumhafte Flaniermeilen - wie z.B. die parallel verlaufende Hufelandstraße - mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Nahegelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Wochenmarkt am Kollwitzplatz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur eine Gehminute sind die Tramstationen Hufelandstraße sowie Danziger Straße entfernt, von der Sie den Alexanderplatz sowie die S-Bahn Station Greifswalder Straße innerhalb weniger Minuten erreichen.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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