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Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl, West-Balkon und -Terrasse im Bötzowkiez 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDPC110
  • ObjekttypMaisonette
  • Postleitzahl10407
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Etage5
  • Größe100 m²
  • Zimmer2
  • TerrasseJa
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis725.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
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Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde darüberhinaus in 2016 malerisch überarbeitet und der Hof wurde neu gestaltet. Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des ruhigen Seitenflügels. Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock. Die Maisonettewohnung verfügt auf ca. 100 m² über zwei Zimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder. Der Balkon im 4.OG geht vom Schlafzimmer ab, die Terrasse befindet sich im 5.OG. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand verkauft und muss eigenständig renoviert werden.

Ausstattung

- Wunderschöner Altbau - 4. und 5. OG im linken Seitenflügel - Maisonettwohnung - Terrasse und Balkon in West-Ausrichtung - 2 Zimmer - Große Wohnküche - 2 Tageslichtbäder - Abstellkammer - Teilweise bodentiefe Fenster - 2 Wohnungseingänge - Personenaufzug - Renovierungsbedürftig - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Pasteurstraße 8 besticht überdies durch seine ideale Lage. Eingebettet im Dreieck Bötzowviertel, Winsviertel und Kollwitzkiez erwarten Sie traumhafte Flaniermeilen - wie z.B. die parallel verlaufende Hufelandstraße - mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Nahegelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Wochenmarkt am Kollwitzplatz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur eine Gehminute sind die Tramstationen Hufelandstraße sowie Danziger Straße entfernt, von der Sie den Alexanderplatz sowie die S-Bahn Station Greifswalder Straße innerhalb weniger Minuten erreichen.

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