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Imposante sanierte 3-Zimmerwohnung mit Terasse und Atrium Wohnen im Herzen Prenzlauer Bergs 10405 Berlin, Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrOC372
  • Zimmer3
  • Fläche142 m²
  • ObjekttypLoft/Studio/Atelier
  • PLZ10405
  • OrtBerlin, Prenzlauer Berg
  • Etage5
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis1.600.000 €
  • Hausgeld272,35 €
  • Provision4,76% (inkl. 19% MwSt)
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Objektbeschreibung

… geheimnisvolles Mauerwerk, Rundbogenfenster und historische Kappendecken treffen auf großzügige Terrassen, luxuriöse Bäder und hochwertige Küchen. Mitten im Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel und eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage befindet sich eines der spannendsten und faszinierendsten Bauprojekte in Prenzlauer Berg. Unter der Leitung des Architekten Jochen Klein erwacht das historische Gebäude, bestehend aus Fabrik- und Wohngebäude mit insgesamt 41 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten zu neuem Leben. Die Besonderheit des Projektes liegt in der einzigartigen Symbiose zwischen historischer Baukunst und modernen Wohnkomfort. Der Altbau im Vorderhaus wurde vollständig saniert. Im alten Fabrikgebäude ist die alte Backsteinsubstanz für eine frische und charakterstarke Atmosphäre in Handarbeit freigelegt und um einen modernen Neubauanteil erweitert worden. Bis zu 4 Meter hohe Decken, offen gestaltete Grundrisse sowie deckenhohe Schiebetüren sorgen für räumliche und funktionale Flexibilität mit Loftcharakter. Gerne informieren wir Sie über diese einzigartigen Wohnungen in einem persönlichen Gespräch. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Terasse und Atrium im 5. Stock. Die Wohnung hat einen Fahrstuhl direkt ins Appartment und einen Kamin.

Ausstattung

• 3 Zimmer • 128 m² • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • hohe Decken • In Handarbeit freigelegte und sanierte Backsteinsubstanz • Süd-Ost Balkon • Aufzug • Exklusive, raumhohe Einbauküchen von SieMatic • Hochwertige Badaussattung • Fußbodenheizung • Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung

Das Projekt besticht durch seine ideale Lage. Eingebettet im Dreieck Bötzowviertel, Winsviertel und Kollwitzkiez erwarten Sie wunderschöne Flaniermeilen mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Nahe gelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Wochenmarkt am Kollwitzplatz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur eine Gehminute ist die Tramstation Hufelandstraße entfernt, von der Sie den Alexanderplatz sowie die S-Bahn Station Greifswalder Straße innerhalb weniger Minuten erreichen. Zum Hauptbahnhof Berlin benötigen Sie etwas 15min, mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn A100 in etwa 20 Minuten, den Flughafen Tegel in etwa 30 Minuten sowie den Flughafen Schönefeld in circa 40 Minuten.

Sonstiges

Weitere Angebote zu diesem Objekt sowie Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: https://www.next-estate.de/de/projekte/2427/greifswalder-strasse-35/

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