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Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Bänschstraße - 2 Terrassen - hochwertige Ausstattung 10247 Berlin, Friedrichshain

  • externe ObjnrUY993
  • Zimmer3
  • Fläche143 m²
  • ObjekttypDachgeschoss
  • PLZ10247
  • OrtBerlin, Friedrichshain
  • Etage5
  • Regionaler ZusatzFriedrichshain
  • Kaufpreis1.140.000 €
  • Hausgeld280,77 €
  • Provision7,14% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung in der schönsten Straße Friedrichhains: Bänschstraße Das 1907 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert, im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Es entstanden zwei große Dachgeschosswohnungen mit jeweils zwei Terrassen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Quergebäude und Seitenflügel des Dachgeschosses und verfügt über drei Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zutritt zur Süd-Terrasse. Die zum Wohnzimmer offene Wohnküche überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche von Siematic. Das danebenliegende Gästebad bietet Dusche, WC und Toilette. Darüber hinaus gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im hinteres Teil der Wohnung befindet sich das Master-Schlafzimmer mit en-Suite Bad und großer Ankleide. Gegenüberliegend, räumlich getrennt durch einen Flur, liegt das Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung des Dachgeschosses ist hochwertig: großformatige Fliesen, Holzparkett, Walk-in Shower, freistehende Badewanne von Badeloft und freigelegtes Mauerwerk werden Sie von dieser hellen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Dachgeschoss - Lift - 2 Terrassen - Hochwertige Badausstattung - Parkett - Freigelegtes Mauerwerk - SieMatic Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Nordkiez oder auch „Samariterviertel“ wird begrenzt durch die Frankfurter Allee im Süden, die Petersburger Straße im Westen, den ehemaligen Zentral-Vieh und Schlachthof im Norden und die Ringbahn im Osten. Die Bänschstraße, die als Promenade zu beiden Seiten der Samariterkirche den städtebaulichen Mittelpunkt des Kiezes bildet, zeichnet sich durch Jugendstilfassaden aus. Hier ist es (noch) ruhiger als im restlichen Friedrichshain. Zur unmittelbaren Naherholung im Kiez gibt es den Forckenbeckplatz, der gern zur sportlichen Betätigung genutzt wird. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch naheliegende U Bahn, S Bahn und Tram ideal gegeben.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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