Februar 4th, 2016
Sonnige Gartenwohnung über 3 Etagen mit großem Garten in TOP Berlin Mitte Lage!
Beschreibung
Die hier angebotene Garten wohnung ist wirklich eine Besonderheit,mitten drin aber ruhig gelegen befindet sich der Neubau aus dem Jahr 2010/2011 in einer der TOP Lagen von Berlin – Mitte.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 225 m2 und verteilt sich über 3 Etagen. Im Souterrain befindet sich ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Von hier haben Sie einen direkten Aufgang zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, die offene Küche und eine Abstellkammer. Über eine moderne und elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Wohnung wurde von einem Architekten geplant und entworfen und verfügt viele besondere Details!
Lage
Die Schönholzer Straße lieg truhig gelegen,unweit entfernt vom beliebten Mauerpark und Arkonaplatz, somit mitten im Szene-Kiez von Mitte, angrenzend an den Prenzlauer Berg.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln – der nahegelegene Mauerpark, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kindertagesstätten, Spielplätzen und Schulen, aber auch die umfangreichen Angebote und viele Möglichkeiten, die Freizeit optimal zugestalten, kenn zeichnen die hohe Lebensqualität in diesem Kiez.
Die Straßenbahn M10 ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen, der U-Bahnhof BernauerStraße(U8) ist ebenfalls in 10 Minuten erreicht, der S-Bahnhof Nordbahnhof in 15 Minuten.
Ausstattung Beschreibung
– angenehme Raumproportionen mit bis zu 3,45m Raumhöhe
– eigener Garten mit separatem Eingang- massive raumbreite Eichedielen und Sockelleisten – tlw. Sichbetonwände – hochwertige Küche mit Gaskochfeld und Gaggenau Backofen – angenehmes Beleuchtungskonzept – Alarmanlage – Sat. Anschluss – einbruchhemmende Verglasung (WK2) – Bodentiefe Dreh- und Schiebefenster, hohe Türen – Dornbracht Lulu Armaturen, Casa Dolce Casa Glasmosaik – zahlreiche handwerklich gefertigte Einbauschränke – Kamin (dreiseitig) – neu eingewachsener, alter Baumbestand, – Niedrigenergiestandard, Gasbrennwerttherme mit Solarkollektorunterstützung
Sonstige Angaben
Daten im Überblick Status Ja AnzahlSchlafzimmer 5 externeObjnr OQ872 AnzahlBadezimmer 3 Betreuer 2 AnzahlBalkon/Terrassen 1 Objektart Wohnung Befeuerung Gas Objekttyp Eigentumswohnung Heizungsart Zentralheizung PLZ 10115 Baujahr 2010 Land Deutschland Zustand Neuwertig RegionalerZusatz Mitte Energieausweis Verbrauchsausweis Ort Berlin Endenergieverbrauch 58,50 kWh/(m2*a) Wohnfläche ca. 225 m2 Kaufpreis 1.285.000,00 € Nutzfläche ca. 250 m2 Provision 7,14 % inkl. 19 % MwSt. AnzahlZimmer 7 Hausgeld 400,00 €
Next Estate GmbH | Tel.: 030 40 30 100 0 | Fax.: 030 40 30 100 15 | www.next-estate.com Seite 2
Verfügbar ab Frühjahr 2016
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